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Casino:人民在民事执行程序中,依法行使公权力,对被执行人可供执行的财产采取的方式进行变价的强制措施。 网络Casino:网络Casino,是指人民依法通过互联网平台,以网络电子方式公开处置财产的行为。在具体实施过程中,可以由工作人员自行录入、发布信息,也可以由委托Casino辅助机构代为录入、发布信息。 人民Casino Online网:2012年2月8日,在全国深化Casino改革工作会上,人民Casino Online网正式上线运行。人民Casino Online网是由最高人民主办,面向全国各级、社会辅助机构和广大竞买人的Casino Online综合信息发布和Casino平台。 入驻:人民Casino Online网已经与最高人民相关系统全面对接,各级不需要单独办理入驻手续,不需要开立网络支付账户,可以直接发布网络Casino/变卖信息。 重要规定:《最高人民关于人民网络Casino若干问题的规定》
《最高人民关于人民民事执行中、变卖财产的规定》
阅读公告:Casino/变卖公告、竞买须知详细说明了标的情况、处置程序、保证金及成交价款缴纳的方式和时间、法律责任等重要事项。竞买人在报名前应当仔细阅读,并充分理解其含义,审慎决定是否报名。决定报名的,即视为完全了解标的,并接受标的现状、已知或未知瑕疵、权利负担。 预约看样:网站发布的图文、视频不能涵盖标的的所有信息,建议竞买人在报名前联系、辅助机构实地看样,充分了解标的情况。 竞买人注册:网站支持个人注册,也支持企业注册,注册时需要绑定银行卡并进行实名认证。 普通竞买人报名:1、网上报名:注册人民Casino Online网账号,选择意向标的,点击报名,按网页提示签订报名协议、缴纳保证金后即可取得资格。
2、现场报名:自主/变卖的,可以到现场报名;委托/变卖的,可以到Casino辅助机构报名。具体要求及联系方式见/变卖公告。 建议选择网上报名,并预留足够的时间缴纳保证金。
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申请执行人报名:申请执行人可以报名参与,且可以在申请执行标的额范围内免交保证金,报名手续请到现场办理(参见前述现场报名的要求)。 优先购买权人报名:优先购买权人在时可以在不加价的情况下行使优先权。以优先购买权人的身份报名的,请持相关资料到现场办理(参见前述现场报名的要求)。 委托报名:委托报名的,请持委托手续及相关资料到现场报名(参见前述现场报名的要求)。 保证金:竞买人报名后需要缴纳起拍价5%至20%的竞买保证金,具体金额见/变卖公告。 支付保证金:人民Casino Online网指定的支付工具为“联付通”,竞买人报名时不需要单独开通联付通账户,只需按照网站的提示或缴款单的要求支付即可。
网上报名的,应当通过绑定的银行卡一次性支付保证金,支付方式:
1、在线支付:通过系统生成的支付订单完成支付,受银行支付额度的限制,但没有手续费,适合缴纳小额保证金;
2、转账汇款:通过银行网银、手机银行或银行柜台办理转账汇款,一般没有额度限制,可能产生手续费,适合缴纳大额保证金。
现场报名的,以或Casino辅助机构的要求为准。 支付中遇到问题可以联系银行或人民Casino Online网客服。
在线支付额度:参见下表,如果银行业务发生调整,请以银行的最新要求为准。 获取账号: 网上报名的,支付保证金后可以登录人民Casino Online网,进入用户中心,在“我的报名”中获取账号(其中在线支付的,可以实时获取账号;转账汇款的,保证金到账后才可以获取账号,一般在2小时内)。 现场报名的,访问人民Casino Online网,点击“大厅”,在“账号查询”页面准确录入信息后获取账号。 网站账号和账号的区别: 网站账号登录后,用户可以管理维护个人信息,可以进行网上报名操作;同一个用户可以报名多个/变卖项目,每个项目会有单独的账号,时以该账号中的代码表示竞买人的身份。
规则:1、首次出价不能低于起拍价。
2、出价者在自己领先的状态下可以继续出价。
3、加价金额为加价幅度的正整数倍,可以输入或选择加价金额。
4、优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权,接受当前最高价,取得领先。
5、顺位相同的优先购买权人之间,行使优先权在先的取得领先。顺位不同的优先购买权人之间,顺位在前的优先购买权人可以行使优先权,接受当前最高价,取得领先;顺位在后的优先购买权人必须加价才能取得领先。 竞买人应通过模拟提前熟悉流程。
进入会:1、开始后,竞买人可以在人民Casino Online网首页点击“大厅”,录入账号后进入会。 2、网上报名的竞买人,还可以在开始后,登录人民Casino Online网,进入用户中心,在“我的报名”中找到对应的项目,在操作项下点击“直接报价”进入会,不需要再单独录入账号。 周期:网络Casino的时间应当不少于二十四小时(历史项目的周期以公告为准)。 延时5分钟:程序结束前5分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络Casino/变卖平台服务系统的时间为准(历史项目的延时规则以公告为准)。 暂缓、中止、撤回:网络Casino结束前,有依法应当暂缓、中止执行、撤回等情形的,人民应当决定暂缓、裁定中止或者通知人民Casino Online网撤回,竞买人缴纳的保证金将原路径退回。 成交:网络Casino以最高出价成交,最高出价的竞买人或行使优先权的优先购买权人为买受人;买受人缴纳的保证金将由人民Casino Online网在结束后次日支付至指定账户;无人报名或出价的,会流标。 公示成交信息:网络Casino成交的,由人民Casino Online网以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。 悔拍:受人未按公告、竞买须知的要求,及时、足额缴纳余款的,买受人缴纳的保证金不予退还,可裁定重新。重新时,原买受人不得参加。重新价款低于原价款造成的差价、费用损失由原买受人承担,原买受人不保证金不足差价的,责令补交,拒不补交的,可强制执行。 撤拍:符合下列情形之一的,应当撤销网络Casino:
(一)由于财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实,致使买受人产生重大误解,购买目的无法实现的,但时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外;
(二)由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使结果错误,严重损害当事人或者其他竞买人利益的;
(三)竞买人之间,竞买人与网络Casino服务提供者之间恶意串通,损害当事人或者其他竞买人利益的;
(四)买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格的;
(五)违法限制竞买人参加竞买或者对享有同等权利的竞买人规定不同竞买条件的;
(六)其他严重违反网络Casino程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。
支付余款:买受人务必在公告、竞买须知要求的期限内足额缴纳余款。买受人可以将余款缴纳至指定账户,也可以通过人民Casino Online网缴纳余款;通过人民Casino Online网缴纳的,支付方式与缴纳保证金一致(余款收款账号与保证金收款账号不同,缴款前请认真阅读缴款单),余款到账后,再由人民Casino Online网支付至指定账户。 建议至少提前1-2天完成余款缴纳,否则因此影响标的交付的,后果由买受人自行承担。 退还保证金:买受人以外的其他竞买人缴纳的保证金将在结束后24小时内原路径无利息退回。 成交生效:买受人缴纳余款后,应当及时联系,确认价款到账,网络Casino成交信息经执行裁定确认后生效。会向申请执行人、被执行人、买受人送达执行裁定书。 /变卖标的上原有的担保物权,因/变卖成交而消灭。 所有权转移:动产/变卖成交后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人。 不动产、有登记的特定动产或者其他财产权/变卖成交后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自/变卖成交裁定送达买受人时起转移(即所有权转移不以办理过户登记为要件,但过户登记可以进一步公示所有权转移)。 办理过户:需要权属登记机关办理过户登记的,会提前向登记机关送达执行裁定书、协助执行通知书。请买受人持执行裁定书、身份证件等资料到权属登记机关办理过户登记手续(建议竞买人在报名前确定自己是否符合办理过户登记的条件)。 过户会产生什么费用:需要办理过户登记的,被执行人、买受人应分别按照国家相关法律法规缴纳税费(但实际操作中,可能会存在由买受人垫付被执行人应当承担的税费的情况;部分会从执行案款中优先支付买受人垫付的费用,具体情况以/变卖公告、竞买须知为准,也可以咨询、权属登记机关)。
发布工作公示:人民在开展司法辅助工作中,可以发布工作公示,明确工作的内容和具体要求,比如摇号选择评估鉴定机构等。 机构注册:司法辅助工作社会机构可以在人民Casino Online网注册机构账户,录入、上传实名信息。 摇号报名:符合工作公示要求的机构,可以网上报名参与摇号,在线审核通过后取得报名资格(审核过程中,可能要求机构现场提供资质材料)。 摇号:可以通过人民Casino Online网进行网上摇号,在取得报名资格的机构中随机选择若干机构作为司法辅助工作的承办机构(摇号过程中,可能要求机构现场观摩)。 摇号结果公示:摇号结束后,摇号结果及过程会在人民Casino Online网进行公示。 办理委托的司法辅助工作:会向承办机构出具办理司法辅助工作的法律文书。承办机构应当积极、尽责、按时完成委托事项,并将办理结果反馈。
中华人民共和国最高人民司法行政装备管理局主管
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